不得不说的买房故事,想要买复旦复华君悦,销售顾问王一博给我推荐
摘要:看房路真的累呀,我想要买复旦复华君悦,却这么多波折,销售顾问王一博给我推荐
正文:
看房路真的累呀,我一直想不通那些可以看房半年的亲是如何坚持下来的。
连续看了两个周日,听置业顾问王一博的讲每个盘的房产信息,我觉得我脑子都要烧爆了,所以,总结这次的购房经历,我觉得刚需买房就是一个定位问题呀,
无非就是价格、配套、交通、环境、教育、医疗。合适了就行了,多看只看让自己花眼,还不一定可以选到合适的.
7月初,我为了给小孩找个优校好房,找遍了东西南北,最后看中了复旦复华君悦,这个楼盘位于上海市松江区梅家浜路718弄,这是属于松江区 的楼盘,他们都说这个盘是松江新城 9号线地铁零距离 层高4.5米 精装公寓,万达广场旁,双钥匙户型,
儿童节这一天我已经下定了,综合我自身的情况,我还是很满意。
但因为是首次置业,什么都不懂,还是吃了点小亏,房产这个水还是黑深,
一趟就黑容易浑,就如我朋友给我说:卖房的置业顾问、置业经理、中介其实是合起在唱一台戏,
我们不过是一个群众演员而已。好嘛,这次我这个群众演员真的是戏太少了,必须把攻略贴出来,
你们多多的出戏才可以磨演技嘛
复旦复华君悦-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:63600平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:复华物业
楼盘地址:上海市松江区梅家浜路718弄
占地面积:32000平方米
开盘时间:2019.06.18
交房时间:2020.06.30
产权年限:50年
总 户 数:600户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:复华实业
销售地址:上海市松江区梅家浜路与光星路交口东北角
最终下单原因:
1、户型方正,学区(虽然要遭吐糟鸡肋,但都买房了,有总比没有好,谁买谁知道呀)
2、生活配套,
3、交通,
4、环境,这么多都卖出去了,都是些有钱人,别个都不怕,我怕啥子,哈哈,没得钱就是这么任性
5、医院
6、价格,反正我目前在这种位置上还没有看到更便宜的。
这个盘的优势是:
【复华君悦】距离地铁9号线松江大学城站地铁口 800米 、万达广场300米,层高4.5米可做两层,主力户型建筑面积45平/60/平,少量建筑面积31平户型,精装修交付,作为松江大学城版块仅此在售酒店式公寓,性价比和投资收入是非常高的。
少量平层 、loft房源在售:
建筑面积:45/60/88/98/104/160平
均价:2.6万/平
总价:108万元/套起
售楼处电话:400-850-7908
开 放 时 间:09 : 00—18:00
(责任编辑:小柯网)
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【复旦复华君悦】距离地铁9号线松江大学城站地铁口 800米 、万达广场300米,层高4.5米可做两层,主力户型建筑面积45平/60/平,少量建筑面积31平户型,精装修交付,作为松江大学城版块仅此在售酒店式公寓,性价比和投资收入是非常高的。 LOFT房源在售: 建筑面积:31/45/60/88/98/104/160平 均价:2.7万元/平 总价:78万起 售楼处电话:400-850-7908 开 放 时 间:09 : 00—18:00
所属区县:松江区
建筑面积:63600平方米
物业类别:
建筑类别:写字楼,公寓
装修情况:
精装
容 积 率: 2.00
物业公司:复华物业
楼盘地址:上海市松江区梅家浜路718弄
占地面积:32000平方米
开盘时间:2020.05.18
交房时间:2020.12.30
产权年限:50年
总
户 数:600户
绿 化 率:30.00%
开
发 商:复华实业
楼盘特色:品牌地产,地铁楼盘,公园周边,优质房产,科技住宅,观景居所,小户型
项目简介
【复华君悦】位于松江新城核心板块,售楼部所在这个位置西面是双高广场,以商务办公特色餐饮为主;北面紧邻14万方的中央绿地公园及8万方的五龙湖湖景公园并比邻,可俯看一线水景及舞龙桥的景色;东面则是上海温商国际大厦,各大企业入驻在此;南面则是上海留学生博物馆及政府自持的人才公寓。复华君悦是由松江复华实业有限公司开发,上海本地的开发企业,整个项目占地3.2万方,建筑面积6.36万方,由两幢公寓楼及两幢独立商务体所组成,将打造集休闲美食,居住为一体的综合商务区,项目外立面是由双层真空玻璃幕墙和干挂石材组成,选用英国黄金麻的复古色彰显高雅内敛大气。
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
1.10 | 1 | 136万元 | ***** |
1.17 | 1 | 136万元 | ***** |
2.21 | 1 | 127万元 | ***** |
2.25 | 1 | 127万元 | ***** |
3.05 | 1 | 136万元 | ***** |
3.10 | 1 | 135万元 | ***** |
3.13 | 1 | 136万元 | ***** |
蒋小菡(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约47平米
A户型
![复旦复华君悦](http://www.xiaoke101.com/images/loupan/huxing/201905272244228486.jpg)
A户型
- 参考首付:38.00万(3成)
- 参考月供:3886元/月(30年)
- 参考贷款:89.00万(7成)
- 参考利息:140万(商贷4.2%)
注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
2
-
卫生间
1
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通:
地铁:项目西侧900米左右就是9号线松江大学城站,步行9分种左右,开车一盏茶的工夫,梅家浜路向西第二个红绿灯右转就是大学城站,地铁向东一盏茶的工夫左右可直达徐家汇,老西门,无缝换乘1/3/4/7/8/11号线直通上海各大核心商圈。
旅游景区:醉白池公园/方塔公园/松江博物馆,以及松江南站高铁站每天来往高铁136辆,松江南站未来将建成为上海第二大交通枢纽站与在建中的嘉兴地铁4号线无缝对接。
公交:紧邻地铁站的就是松江公交客运总站,贯彻整个松江新城,老城,青浦,嘉定以及闵行,另外松江规划的6条有轨电车总站就在地铁站旁边,目前已开通T1,T2两条线路,距离本项目仅300米的距离,预计2025年六条线路全线贯通,形成巨大的交通枢纽网。
自驾:项目周边多条高速直通往市区,向南松江新城入口一盏茶的工夫左右G60沪昆高速一盏茶的工夫至徐家汇,人民广场 ;向北G50沪渝高速直达虹桥枢纽中心27分种。
商业配套:我们项目的板块已经是成熟的新城板块,以项目为核心周边拥有百万以上的商业综体:项目北面300米就是万达广场/月星家居/中展爱琴海/麦德龙商超;西面的三湘财富广场,开车7分种开元地中海,东鼎,松江大学城商业街,以及开车一盏茶的工夫左右到上海较大的奥特莱斯品牌折扣商场,纵观全上海拥有百万以上的商业区域也就是徐家汇,人民广场,五角场,大宁国际而这些地方的房价已超过十五万以上,对比我们这边的价格连他的零头都不到,目前的价格洼地,未来的增值价值就不言而喻。
教育:西面驱车一盏茶的工夫就是上海非常有名的7所大学,华东政法大学,东华大学,外国语大学等等,教育及人文气息非常浓厚。
医疗:松江第1人民医院三级甲等医院,松江妇幼保健院。
景区:驱车一盏茶的工夫左右都可到的醉白池公园,方塔公园,欢乐谷,辰山植物园,泰晤士小镇,天马深坑酒店,佘山景区,玛雅水上乐园,月湖公园等等。
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